Manhattan
Côté ouest supérieur
Ce quartier, au nord de 59 th Street (Columbus Circle) et à l'ouest de Central Park, est très populaire parmi les personnes à la recherche d'un environnement confortable et sain. Traditionnellement considéré comme le cœur libéral et intellectuel de Manhattan, l'Upper West Side (UWS) abrite certains des musées les plus importants, des salles de musique et peut-être l'école la plus prestigieuse et certainement la plus ancienne de la ville - la Trinity School. La proximité des parcs Central et Riverside, les attractions destinées aux enfants et de nombreuses grandes écoles font de l'Upper West Side une option très attrayante pour les familles avec enfants. La zone comprend également le Lincoln Center for the Performing Arts, le Musée américain d'histoire naturelle, le Children's Museum et Symphony Space. Un autre point de repère célèbre est le Tom's Restaurant, immédiatement reconnaissable à la sitcom «Seinfeld». L'Upper West Side est principalement résidentiel; des gratte-ciel bordent les principales artères et des maisons de ville basses (anciennes et nouvelles) de 4-5 étages sont généralement vues le long des rues secondaires. Les prix sont exorbitants, mais restent raisonnables par rapport à des biens immobiliers comparables dans l'Upper East Side.
Midtown Manhattan
Midtown est ce à quoi les non-New-Yorkais pensent généralement lorsqu'ils imaginent New York. En termes simples, c'est le quartier commercial le plus fréquenté des États-Unis. Bien que cette impression soit exacte, Midtown abrite également un grand nombre d'immeubles d'habitation et de gratte-ciel modernes. De nouveaux développements résidentiels apparaissent tout le temps, et c'est devenu un endroit très pratique pour vivre.À l'ouest de 8 th Avenue se trouve Hell's Kitchen, dont les habitants résistent aux appels pour l'appeler Clinton plus commercialisable. la proximité de Broadway et son abondance de logements abordables rendent ce quartier très prisé des acteurs en herbe, des étudiants et des jeunes en général. Pendant longtemps, les lois de zonage ont protégé le caractère peu élevé des bâtiments ici et ont empêché le développement dans la région. Les lois ont changé dans les années 1970, permettant la construction d'un certain nombre de gratte-ciel en copropriété modernes, qui sont maintenant mélangés à des immeubles en briques d'avant-guerre et à des lofts industriels rénovés. Le quartier regorge de restaurants ethniques et de petits restaurants locaux, notamment éthiopiens, afghans et péruviens, centrés autour de la neuvième avenue, sur laquelle se produit depuis 1974 le festival international de la gastronomie de la Ninth Avenue Association.
De l'autre côté de l'île, le long de la rivière East, Midtown East (également connu sous le nom de Turtle Bay) est également en grande partie résidentiel. Le quartier a tout le monde, du vieil argent aux cols bleus, avec la diversité des logements pour correspondre. Il comprend les quartiers chics de Sutton Place et Beekman Place, ainsi que Murray Hill, plus abordable. Midtown East abrite le siège des Nations Unies et la cathédrale Saint-Patrick - la plus grande cathédrale néo-gothique décorée des États-Unis. Entre Midtown West et Midtown East se trouve le quartier des théâtres, plus central. Cette zone abrite des théâtres de renommée mondiale (sur et hors Broadway), Times Square, le Rockefeller Center, le Madison Square Garden, plusieurs musées le long de 53 rd Street (y compris le Museum of Modern Art), des centres commerciaux et un nombre de chefs-d'œuvre architecturaux tels que l'Empire State Building, le Chrysler Building et le Grand Central Terminal. L'ajout récent du Time Warner Center à Columbus Circle a renforcé l'importance de cette zone en tant que destination de divertissement pour les résidents et les visiteurs de New York.
Côté est supérieur
Situé à l'est de Central Park, l'Upper East Side est généralement considéré comme la zone résidentielle la plus chère du pays et possède une atmosphère d'affaires plus conservatrice que l'Upper West Side. Cependant, vous constaterez peut-être que les tarifs de location ici sont en réalité inférieurs à ceux des quartiers plus branchés du centre-ville. Ceci est principalement dû au fait que le transport en métro est moins pratique ici que dans l'Upper West Side, ce qui fait baisser un peu les prix et les frais de subsistance généraux lorsque l'on se déplace à l'est de Third Avenue. Cependant, il existe une ligne de métro principale qui descend Lexington Avenue qui vous mènera de la pointe la plus au nord de l'île à la pointe la plus au sud. La région est toujours connue pour être le "Silk Stocking District", regorgeant des plus élégantes maisons de ville à face de marbre construites par de riches magnats comme les Astors et les Tiffanys en 1880-1900 s. Il offre la plus forte concentration de musées en dehors de Washington, DC C'est ici que vous trouverez le Metropolitan Museum of Art, le Guggenheim Museum et le Whitney Museum of American Art. En outre, il est également prudent de dire que si vous êtes amateur de gastronomie ou de haute couture, l'Upper East Side satisfera même les goûts les plus exigeants.
Quartier financier
Occupant la pointe sud de l'île de Manhattan à peu près en dessous du City Park Hall, cette zone est le cœur financier de New York et, sans doute, du monde. Il possède plusieurs beaux bâtiments et sites historiques tels que la Bourse de New York à Wall Street, l'église Trinity, la Federal Reserve Bank, la Old Custom's House et bien d'autres. La zone est historiquement non résidentielle, avec seulement environ 30,000 résidents permanents; une population qui explose à 300,000 pendant la journée de travail. Attiré par la commodité inégalée, cependant, pour ceux qui travaillent au centre-ville, le quartier financier est devenu plus résidentiel et certaines des gratte-ciel de la région ont été converties de bureaux en espaces résidentiels. En conséquence, de nombreuses entreprises ont vu le jour pour desservir la communauté, de sorte qu'aujourd'hui il y a beaucoup plus de pharmacies, de restaurants, de nettoyeurs à sec et de épiceries fines qu'auparavant. Pour des achats et des divertissements plus sophistiqués, vous pouvez vous rendre au South Street Seaport, qui est à distance de marche du quartier financier et offre une vue imprenable sur la rivière Hudson, la Statue de la Liberté et Ellis Island. Actuellement, les zones proches ou en particulier face à Ground Zero sont relativement peu coûteuses, mais on peut s'attendre à ce qu'elles prennent de la valeur une fois la zone reconstruite.
Chinatown et Petite Italie
Le quartier chinois de New York est le plus célèbre du pays, avec la plus forte concentration d'habitants chinois de l'hémisphère occidental - au moins 150,000 résidents chinois sur une superficie d'environ 2 mile carré. Chinatown est probablement aussi le quartier le plus éclectique de Manhattan. Avec ses marchés de poissons et de fruits en plein essor et ses boutiques de souvenirs colorées, Chinatown impressionne les visiteurs comme un marché exotique et très animé. Pour les résidents, il offre un style de vie abordable avec des restaurants bon marché et ethniques, des magasins bon marché et des transports pratiques. La plupart des bâtiments sont des immeubles résidentiels sans ascenseur du début du siècle et des bâtiments en fonte, mais il existe également quelques immeubles d'appartements récemment construits et / ou modernisés avec des ascenseurs et des équipements supplémentaires. Au cours des dernières années, Chinatown s'est développé et s'est répandu dans d'autres quartiers, et borde maintenant Delancey Street au nord, East Broadway à l'est, Broadway à l'ouest et Chamber's Street au sud. La Petite Italie, par exemple, a été essentiellement reprise par Chinatown, et ne se distingue plus que quelque peu par son architecture et ses restaurants touristiques, mais sans son ancienne atmosphère.
Soho, tribeca, nolita
Ces quartiers, avec leur riche histoire en tant que pôles de fabrication et de distribution, ont été complètement transformés en quartiers résidentiels très attrayants et branchés avec un charme et une architecture inégalés - et les prix correspondants.
Tribeca
TriBeCa (Triangle sous le canal) est le site historique du marché de Washington, qui était autrefois le principal centre de distribution de produits alimentaires. De manière trompeuse, la zone est de forme plus trapézoïdale que triangulaire et s'étend de Broome à Barclay Street et de Broadway à la rivière Hudson. Pendant les années 1970, les espaces abandonnés de la région ont été transformés par de jeunes artistes et des familles, et ces jours-ci, il se classe parmi les quartiers les plus riches du pays. La gentrification est déjà terminée dans ce domaine; les demandeurs de bonnes affaires ne doivent pas postuler. Ceux qui peuvent se le permettre trouveront d'anciens entrepôts et bâtiments de magasin et loft qui ont été transformés en bureaux modernes et en fantastiques condos de luxe. Un autre attrait est la haute qualité des écoles: l'école primaire PS 234 acclamée et le Stuyvesant High School, l'un des lycées scientifiques les plus prisés de New York, se trouvent dans la région. Occupé le jour et très calme la nuit, le quartier regorge de restaurants et de discothèques réputés. La plupart des résidents de TriBeCa se rendent quotidiennement à Midtown ou au Financial District, qui sont tous deux à quelques minutes en voiture.
SOHO
SoHo (sud de Houston) était un centre pour l'industrie textile après la guerre civile; ses entrepôts en fonte abritaient des textiles et d'autres produits manufacturés légers. Au milieu du 20 e siècle, la région a perdu de sa valeur pour l'industrie et n'a été que très peu sauvée par les conservateurs de la destruction pour construire une autoroute. Le quartier s'est développé de ces racines industrielles déprimées à son statut actuel de richesse grâce à ce que l'on appelle même maintenant «l'effet SoHo»: de jeunes artistes et familles emménagent dans les immenses lofts avec de grandes fenêtres et des loyers bas laissés par l'industrie, créant un quartier attrayant et unique qui se gentrifie progressivement au fur et à mesure que sa désirabilité augmente. De nos jours, les rues pavées, les cafés chaleureux et les boutiques à la mode attirent de nombreux touristes et acheteurs, et les acheteurs auront du mal à trouver moins de 1 millions de dollars. Les entrepôts en fonte du 2} e siècle sont en cours de reconstruction en immeubles de condos et de coopératives et offrent un style de vie luxueux au cœur de Manhattan. SoHo s'étend approximativement de Houston Street au nord à Lafayette Street à l'est, Canal Street au sud et Varick Street à l'ouest.
Nolita
Nolita (au nord de la Petite Italie) se trouve à l'est de SoHo et au nord de la Petite Italie, et était autrefois la destination et le quartier privilégié des immigrants italiens. De nos jours, Nolita a perdu la majeure partie de son atmosphère italienne avec Little Italy elle-même, bien qu'elle ait conservé un certain nombre de restaurants et de boulangeries européens. Le quartier abrite des résidents de longue date ainsi que des artistes et de jeunes professionnels, avec un nombre particulièrement important de résidents travaillant dans l'industrie cinématographique. Nolita n'est jamais devenue aussi tendance que SoHo ou TriBeCa, mais ses habitants apprécient les loyers légèrement inférieurs et les foules plus petites. Le quartier a certainement sa part de restaurants chers et de boutiques haut de gamme. Les bâtiments ici sont une combinaison de lofts en fonte de style SoHo et de logements sans ascenseur du Lower East Side.
Lower East Side et East Village
Au début du 20 e siècle, cette région a connu un essor de la construction d'immeubles pour accueillir des millions d'immigrants de New York. À cette époque, ce quartier était la zone la plus densément peuplée du monde. Aujourd'hui, cependant, le Lower East Side se caractérise par ses jeunes résidents (moins de 30), ses immeubles d'habitation abondants (gratte-ciel, walk-ups et grès bruns occasionnels), une scène sociale dynamique et un style de vie branché. Le caractère immigrant du quartier, passé et présent, a créé une scène culinaire délicieusement variée. Les restaurants célèbres incluent Katz's Deli, un témoignage du caractère juif autrefois fort de la région. Au-dessus de Houston Street se trouve l'East Village. Autrefois juste considéré comme le coin nord-ouest du Lower East Side, le quartier s'est embourgeoisé avec les colons habituels de musiciens et d'artistes plus rapidement au-dessus de Houston Street qu'en dessous, et un quartier unique est né. Le quartier n'est pas seulement à la mode mais dégage une atmosphère de quartier accueillante. Une grande partie de l'East Village s'appelle «Alphabet city», avec des noms d'avenues allant de A à D. Tompkins Square Park est au cœur de celui-ci, et c'est le lieu du Charlie Parker Jazz Festival (la célèbre résidence de l'avenue B. ) et un lieu de loisirs populaire pour les résidents locaux, les étudiants et les touristes. De nombreux clubs de la région ont formé la plate-forme de lancement de groupes tels que les Strokes, les Beastie Boys et les Ramones. Cependant, ceux qui recherchent une véritable bohème artistique pourraient être déçus par l'embourgeoisement de la région et devraient envisager de se tourner vers Brooklyn.
Village de Greenwich, village de l'ouest
Autrefois centre de la culture bohème et foyer de toutes sortes d'artistes et de mouvements politiques, Greenwich Village dégage toujours un air de liberté créative et intellectuelle malgré ses loyers élevés. Le village, comme on l'appelle souvent simplement, est rempli d'un sentiment de communauté et de fierté pour l'importance historique de chaque bâtiment et rue. Il a une sensation unique, tirant de son histoire en tant que village séparé du reste de la colonie de New York, qui est principalement facile à trouver dans ses tracés de rues uniques sans grille. Peut-être mieux connu pour abriter l'Université de New York et Washington Square Park, le quartier abrite également l'historique Jefferson Market Library, Christopher Street, Stonewall Inn, Winston Churchill Square, ainsi que de nombreux sites populaires pour leur affiliation avec des célébrités, livres et films. Vivre dans le village vous permettra de profiter de la sérénité des rues étroites, des petites places et jardins élégants, des maisons de ville du début du siècle et des escaliers en brique. L'architecture unique et l'absence virtuelle de chaînes de magasins créent l'illusion que vous êtes dans une ville différente; Cependant, une courte promenade vous amènera soit à la Mecque du shopping de SoHo, aux galeries de Chelsea, aux clubs et restaurants branchés du quartier Meatpacking, ou aux artères animées de Midtown. Greenwich Village est délimité par Broadway à l'est, la rivière Hudson à l'ouest, Houston Street au sud et 14 th Street au nord, la Sixth Avenue indiquant le début approximatif de West Village.
Chelsea
Occupant une vaste zone à l'ouest de la sixième avenue entre la 14 ème et la 34 ème rue, Chelsea est un creuset d'ethnies et de cultures et l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Le quartier est réputé pour son acceptation de la communauté gay, et a récemment attiré un grand nombre de professionnels, malgré la qualité médiocre des écoles. Le quartier est principalement résidentiel, avec un mélange d'entrepôts commerciaux rénovés et d'immeubles d'appartements allant des élégantes maisons de ville aux gratte-ciel et lofts modernes. L'architecture est principalement urbaine et l'atmosphère est très sophistiquée en raison de la scène artistique animée, de la gastronomie et des boutiques de vêtements. Avec le Meatpacking District, cette zone abrite de nombreuses galeries d'art, qui bordent parfois des rues entières. Le Meatpacking District a subi une transformation majeure depuis 1990, devenant la scène la plus glamour de la mode et de la vie nocturne avec certains des clubs les plus branchés de New York. Le fait que ces attractions chics soient situées contre une industrie de conditionnement de la viande toujours active ne fait qu'ajouter à la hanche graveleuse de la région.
Gramercy Square, Union Square et Flatiron District
La zone englobe 14 th Street au sud et Madison Square Park au nord et sépare le Lower Manhattan de Midtown.
Gramercy
Gramercy est un quartier très recherché avec un certain nombre de beaux bâtiments historiques principalement concentrés autour du parc privé de Gramercy, dont seuls les résidents voisins reçoivent une clé. Ses résidents apprécient l'atmosphère sûre et calme de la région, l'exclusivité d'organisations telles que le Players 'Club, la Poetry Society of America et le National Arts Club, ainsi que l'abondance d'excellents restaurants et attractions culturelles. Le Player's Club, par exemple, a été créé en 1888 par le frère de l'assassin du président Lincoln, Edwin Booth, et sur sa liste de membres figuraient autrefois Mark Twain et Arthur Miller. La plupart des bâtiments ici sont des maisons de ville unifamiliales et des pierres brunes; Cependant, au cours des dernières années, il y a eu la construction de nouveaux immeubles en copropriété et de coopératives qui ont rendu ce quartier rsidentiel hautement prisé plus accessible pour les nouveaux arrivants - mais sans cette clé d'or convoitée. Gramercy est à peu près lié par 14 th Street, Third Avenue, 23 rd Street et Park Avenue South.
Union Square
Union Square abrite le marché fermier le plus fréquenté de la ville (Union Square Green market), offrant une formidable variété de fruits et légumes quatre jours par semaine, et un endroit pour les artisans pour vendre leurs objets artisanaux, art, bijoux, etc. un aimant pour les manifestations et les rassemblements publics, de la 1861 manifestation contre la chute de Fort Sumter au deuil public après 9/11. La région est un mélange équilibré de bâtiments commerciaux et résidentiels et une destination populaire pour ceux qui recherchent des bars et des restaurants branchés.
Quartier de Flatiron
Le Flatiron District, du nom du célèbre bâtiment triangulaire Flatiron (à une époque la plus haute structure du monde), occupe une sorte de no man's land entre les vrais quartiers de Midtown et East Village. Cette situation unique a ses avantages, car le quartier est situé dans un quartier central et principalement commercial, mais sans une partie de l'agitation de Midtown. Il y a aussi de beaux appartements situés dans les bâtiments typiques de Flatiron avec d'immenses fenêtres et moulures sur les façades des bâtiments.
