Services de gestion immobilière

La gestion de votre investissement immobilier peut se transformer en un emploi partiel, voire un emploi à temps plein. Cela peut être particulièrement difficile si la propriété est loin de chez vous. Pour vous assurer que votre investissement est réussi et ne prend pas trop de temps tout en fonctionnant à son meilleur, nous offrons un service de gestion immobilière pour un coût minime. Vous pouvez utiliser tous les services que nous proposons ou uniquement ceux qui vous conviennent le mieux.

Prendre soin de vos factures

Chaque propriétaire immobilier à New York doit payer un certain nombre de factures mensuelles, qui comprennent les charges communes (paiement de l'entretien du bâtiment, l'enlèvement des ordures et services similaires) et la taxe foncière. De plus, ces paiements peuvent être ajustés chaque année. Si l'appartement n'est pas loué et qu'il n'y a pas de locataire pour prendre en charge d'autres services standard, tels que l'électricité, le câble et l'accès Internet, il y a plus de factures à payer et plus de fournisseurs à traiter et assurez-vous que vous n'êtes pas surfacturé pour les services fournis. Chez Evans, nous nous occuperons volontiers de ces tracas en votre nom pour un coût minime.

Trouver un bon locataire

Notre objectif principal est de nous assurer que votre investissement génère toujours des revenus. Nous ferons de notre mieux pour effectuer une étude de marché approfondie et fixer le prix de votre appartement au marché, afin de trouver un juste équilibre entre le prix de location le plus élevé possible et une occupation constante. Une fois l'appartement mis sur le marché, nous évaluerons soigneusement tous les locataires potentiels pour nous assurer que vous obtenez le locataire le plus fiable et le plus digne de confiance pour votre propriété.

Collecte des loyers et assistance aux locataires

Une fois le locataire sélectionné, nous les aiderons à emménager conformément aux politiques de l'immeuble. Nous pouvons signer le bail en votre nom et surveillerons les paiements de loyer en temps opportun. De plus, le locataire a généralement des questions et des problèmes et a souvent besoin d'aide pendant la période de location. Nous serons le point de contact pour votre locataire, facilitant son interaction avec la direction de l'immeuble et d'autres prestataires de services.

Résiliation de bail et inspection de déménagement

À l'expiration du bail, nous inspecterons l'appartement en votre nom pour nous assurer que la propriété n'a subi aucun dommage. Nous commencerons également la commercialisation tôt pour faire entrer le nouveau locataire le plus tôt possible et réduire la période de vacance au minimum.

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