Quartiers de New York
Trouvez un quartier qui correspond à votre style de vie
Se repérer dans Manhattan est très simple car il y a une idée très claire derrière la disposition des rues et des avenues de la ville. À l'exception de Lower Manhattan (sous 14 th Street), qui était habitée et développée avant le reste de la ville, vous verrez que les rues sont numérotées et circulent d'est en ouest. Les avenues vont du nord au sud et sont marquées de chiffres ou de lettres. Certaines avenues ont également des noms faciles à retenir: Park, Lexington, Madison, Broadway, Avenue of the Americas (6 e Avenue), Varick St. (7 e), Central Park West (8 e ), Columbus (9 e avenue) et Amsterdam (10 e).
On dit souvent que New York est une ville aux personnalités multiples. Tous les quartiers présentent des caractéristiques remarquablement différentes, qui contribuent aux modes de vie variés de leurs résidents. Lorsque vous louez votre premier appartement à Manhattan ou que vous achetez un bien immobilier ici, vous vous sentirez le plus à l'aise si vous trouvez le quartier qui correspond à votre personnalité et à votre style de vie.
Quartiers de MANHATTAN:
Quartier financier
Occupant la pointe sud de l'île de Manhattan à peu près en dessous du City Park Hall, cette zone est le cœur financier de New York et, sans doute, du monde. Il possède plusieurs beaux bâtiments et sites historiques tels que la Bourse de New York à Wall Street, l'église Trinity, la Federal Reserve Bank, la Old Custom's House et bien d'autres.
The area is historically non-residential, with only about 30,000 permanent residents; a population that explodes to 300,000 during the work day. Drawn by the unparalleled convenience, though, for those who work downtown, the Quartier financier has become more residential and some of the area’s hi-rises have been converted from office into residential space. As a result, many businesses have emerged to service the community, so that today there are many more drug stores, restaurants, dry cleaners, and delis than there used to be.
Pour des achats et des divertissements plus sophistiqués, vous pouvez vous rendre au South Street Seaport, qui est à distance de marche du quartier financier et offre une vue imprenable sur la rivière Hudson, la Statue de la Liberté et Ellis Island. Actuellement, les zones proches ou en particulier face à Ground Zero sont relativement peu coûteuses, mais on peut s'attendre à ce qu'elles prennent de la valeur une fois la zone reconstruite.
Chinatown et Petite Italie
New York City’s Chinatown is the country’s most famous, containing the highest concentration of Chinese inhabitants in the western hemisphere – at least 150,000 Chinese residents in a roughly 2 mile-square area. Chinatown is also probably the most eclectic area of Manhattan. With its booming fish and fruit markets and colorful souvenir shops, Chinatown impresses visitors as an exotic and very lively marketplace. For residents, it offers an affordable lifestyle with cheap and ethnic eateries, inexpensive shopping and convenient transportation. Most buildings are turn-of-the-century residential walk-ups and cast-iron buildings, but there are also a few recently built and/or modernized apartment buildings with elevators and additional amenities.
Au cours des dernières années, Chinatown s'est développé et s'est répandu dans d'autres quartiers, et borde maintenant Delancey Street au nord, East Broadway à l'est, Broadway à l'ouest et Chamber's Street au sud.
Little Italy, for instance, has essentially been taken over by Chinatown, and now remains only somewhat distinguished by its architecture and touristy restaurants but lacking its former atmosphere.
Soho, tribeca, nolita
Ces quartiers, avec leur riche histoire en tant que pôles de fabrication et de distribution, ont été complètement transformés en quartiers résidentiels très attrayants et branchés avec un charme et une architecture inégalés - et les prix correspondants.
Tribeca
TriBeCa (Triangle sous le canal) est le site historique du marché de Washington, qui était autrefois le principal centre de distribution de produits alimentaires. De manière trompeuse, la zone est de forme plus trapézoïdale que triangulaire et s'étend de Broome à Barclay Street et de Broadway à la rivière Hudson. Pendant les années 1970, les espaces abandonnés de la région ont été transformés par de jeunes artistes et des familles, et ces jours-ci, il se classe parmi les quartiers les plus riches du pays. La gentrification est déjà terminée dans ce domaine; les demandeurs de bonnes affaires ne doivent pas postuler.
Ceux qui peuvent se le permettre trouveront d'anciens entrepôts et bâtiments de magasin et loft qui ont été transformés en bureaux modernes et en fantastiques condos de luxe. Un autre attrait est la haute qualité des écoles: l'école élémentaire PS 234 acclamée et le Stuyvesant High School, l'un des lycées scientifiques les plus prisés de New York, se trouvent dans la région. Occupé le jour et très calme la nuit, le quartier regorge de restaurants et de discothèques réputés. La plupart des résidents de TriBeCa se rendent quotidiennement à Midtown ou au Financial District, qui sont tous deux à quelques minutes en voiture.
SOHO
SoHo (sud de Houston) était un centre pour l'industrie textile après la guerre civile; ses entrepôts en fonte abritaient des textiles et d'autres produits manufacturés légers. Au milieu du 20 e siècle, la région a perdu de sa valeur pour l'industrie et n'a été que très peu sauvée par les conservateurs de la destruction pour construire une autoroute. Le quartier s'est développé de ces racines industrielles déprimées à son statut actuel de richesse grâce à ce que l'on appelle même maintenant «l'effet SoHo»: de jeunes artistes et familles emménagent dans les immenses lofts avec de grandes fenêtres et des loyers bas laissés par l'industrie, créant un quartier attrayant et unique qui se gentrifie progressivement au fur et à mesure que sa désirabilité augmente. De nos jours, les rues pavées, les cafés chaleureux et les boutiques à la mode attirent de nombreux touristes et acheteurs, et les acheteurs auront du mal à trouver moins de 1 millions de dollars. Les entrepôts en fonte du 2} e siècle sont en cours de reconstruction en immeubles de condos et de coopératives et offrent un style de vie luxueux au cœur de Manhattan.
SoHo s'étend approximativement de Houston Street au nord à Lafayette Street à l'est, Canal Street au sud et Varick Street à l'ouest.
Nolita
Nolita (au nord de la Petite Italie) se trouve à l'est de SoHo et au nord de la Petite Italie, et était autrefois la destination et le quartier privilégié des immigrants italiens. De nos jours, Nolita a perdu la majeure partie de son atmosphère italienne avec Little Italy elle-même, bien qu'elle ait conservé un certain nombre de restaurants et de boulangeries européens. Le quartier abrite des résidents de longue date ainsi que des artistes et de jeunes professionnels, avec un nombre particulièrement important de résidents travaillant dans l'industrie cinématographique. Nolita n'est jamais devenue aussi tendance que SoHo ou TriBeCa, mais ses habitants apprécient les loyers légèrement inférieurs et les foules plus petites. Le quartier a certainement sa part de restaurants chers et de boutiques haut de gamme. Les bâtiments ici sont une combinaison de lofts en fonte de style SoHo et de logements sans ascenseur du Lower East Side.
Lower East Side et East Village
In the early 20th century this area saw a boom in tenement buildings construction to house New York’s millions of immigrants. In those days, this neighborhood was the most densely populated area in the world. Today, however, the Lower East Side is characterized by its young residents (under 30), abundant apartment houses (high-rises, walk-ups and occasional brownstones), a dynamic social scene and a hip lifestyle. The neighborhood’s immigrant character, both past and present, has created a deliciously varied culinary scene. Famous eateries include Katz’s Deli, a testament to the area’s previously strong Jewish character.
Above Houston Street lies the East Village. Once just considered the Lower East Side’s northwest corner, the neighborhood gentrified with the usual settlers of musicians and artists more quickly above Houston Street than below, and a unique neighborhood was born. The area is not just trendy but boasts an inviting neighborhood atmosphere. A large part of the East Village is called “Alphabet city,” with avenue names running from A to D. Tompkins Square Park is at the heart of it, and it is the venue for the Charlie Parker Jazz Festival (the famous Avenue B residence) and a popular recreation spot for local residents, students and tourists alike. Many of the clubs in the area formed the launching platform for groups such as the Strokes, the Beastie Boys, and the Ramones. Those looking for true artistic bohemia, though, might be disappointed by the area’s gentrification and should consider looking to Brooklyn.
Village de Greenwich, village de l'ouest
Once the center of Bohemian culture and home to all sorts of artists and political movements, Greenwich Village still exudes an air of creative and intellectual freedom despite its high rents. The Village, as it is often simply referred to, is filled with sense of community and pride for the historic significance of every building and street. It has a unique feel, drawing from its history as a separate village from the rest of the New York settlement, which is mostly easy to find in its unique non-grid street layouts. Perhaps best known for being the home of New York University and Washington Square Park, the area is also home to the historic Jefferson Market Library, Christopher Street, Stonewall Inn, Winston Churchill Square, as well as numerous sites popular for their affiliation with celebrities, books and movies.
Vivre dans le village vous permettra de profiter de la sérénité des rues étroites, des petites places et jardins élégants, des maisons de ville du début du siècle et des escaliers en brique. L'architecture unique et l'absence virtuelle de chaînes de magasins créent l'illusion que vous êtes dans une ville différente; Cependant, une courte promenade vous amènera soit à la Mecque du shopping de SoHo, aux galeries de Chelsea, aux clubs et restaurants branchés du quartier Meatpacking, ou aux artères animées de Midtown.
Greenwich Village is bounded by Broadway on the east, the Hudson River on the west, Houston Street on the south, and 14th Street on the north, with Sixth Avenue demarking the approximate begin of West Village.
Chelsea
Occupying a large area to the West of the Sixth Avenue between the 14th and 34th Streets, Chelsea is a melting pot of ethnicities and cultures and one of the most desirable residential areas in the city. The area is famous for its acceptance of the gay-community, and has recently been attracting a large number of professionals, despite the so-so quality of the schools.
Le quartier est principalement résidentiel, avec un mélange d'entrepôts commerciaux rénovés et d'immeubles d'appartements allant des élégantes maisons de ville aux gratte-ciel et lofts modernes. L'architecture est principalement urbaine et l'atmosphère est très sophistiquée en raison de la scène artistique animée, de la gastronomie et des boutiques de vêtements.
Together with The Meatpacking District this area is home to numerous art galleries, which sometimes line entire streets. The Meatpacking District has undergone a major transformation since 1990, becoming the most glamorous scene for fashion and nightlife with some of New York’s hottest clubs. The fact that these posh attractions are situated against a still-active meatpacking industry only adds to the area’s gritty hipness.
Gramercy Square, Union Square et Flatiron District
La zone englobe 14 th Street au sud et Madison Square Park au nord et sépare le Lower Manhattan de Midtown.
Gramercy
Gramercy est un quartier très recherché avec un certain nombre de beaux bâtiments historiques principalement concentrés autour du parc privé de Gramercy, dont seuls les résidents voisins reçoivent une clé. Ses résidents apprécient l'atmosphère sûre et calme de la région, l'exclusivité d'organisations telles que le Players 'Club, la Poetry Society of America et le National Arts Club, ainsi que l'abondance d'excellents restaurants et attractions culturelles. Le Player's Club, par exemple, a été créé en 1888 par le frère de l'assassin du président Lincoln, Edwin Booth, et sur sa liste de membres figuraient autrefois Mark Twain et Arthur Miller. La plupart des bâtiments ici sont des maisons de ville unifamiliales et des pierres brunes; Cependant, au cours des dernières années, il y a eu la construction de nouveaux immeubles en copropriété et de coopératives qui ont rendu ce quartier rsidentiel hautement prisé plus accessible pour les nouveaux arrivants - mais sans cette clé d'or convoitée. Gramercy est à peu près lié par 14 th Street, Third Avenue, 23 rd Street et Park Avenue South.
Union Square
Union Square abrite le marché fermier le plus fréquenté de la ville (Union Square Green market), offrant une formidable variété de fruits et légumes quatre jours par semaine, et un endroit pour les artisans pour vendre leurs objets artisanaux, art, bijoux, etc. un aimant pour les manifestations et les rassemblements publics, de la 1861 manifestation contre la chute de Fort Sumter au deuil public après 9/11. La région est un mélange équilibré de bâtiments commerciaux et résidentiels et une destination populaire pour ceux qui recherchent des bars et des restaurants branchés.
Quartier de Flatiron
Le Flatiron District, du nom du célèbre bâtiment triangulaire Flatiron (à une époque la plus haute structure du monde), occupe une sorte de no man's land entre les vrais quartiers de Midtown et East Village. Cette situation unique a ses avantages, car le quartier est situé dans un quartier central et principalement commercial, mais sans une partie de l'agitation de Midtown. Il y a aussi de beaux appartements situés dans les bâtiments typiques de Flatiron avec d'immenses fenêtres et moulures sur les façades des bâtiments.
Midtown Manhattan
Midtown est ce à quoi les non-New-Yorkais pensent généralement lorsqu'ils imaginent New York. En termes simples, c'est le quartier commercial le plus fréquenté des États-Unis. Bien que cette impression soit exacte, Midtown abrite également un grand nombre d'immeubles d'habitation et de gratte-ciel modernes. De nouveaux développements résidentiels apparaissent tout le temps et c'est devenu un endroit très pratique pour vivre.
To the West of 8th Avenue lies Hell’s Kitchen, whose locals are resisting calls to refer to it as the more marketable Clinton. Its proximity to Broadway and its abundance of affordable housing make this area very popular among aspiring actors, students and young people in general. For a long time zoning laws protected the low-rise character of the buildings here and prevented development in the area. The laws changed in the 1970s, allowing the building of a number of modern condo high-rises, which are now intermixed with pre-war brick walk-ups and refurbished industrials lofts. The area has a strong mix of ethnic and small local restaurants - including Ethiopian, Afghan, Peruvian - centered around Ninth Avenue, on which the Ninth Avenue Association's International Food Festival has been performing since 1974.
On the opposite side of the island, along the East River, Midtown East (also known as Turtle Bay) is also largely residential. The neighborhood has everyone from old money to blue-collar workers, with the diversity in lodgings to match. It includes the upscale neighborhoods of Sutton Place and Beekman Place, as well as the more affordable Murray Hill. Midtown East is home to the United Nations headquarters and to St. Patrick’s Cathedral – the largest decorated neo-gothic cathedral in the United States.
In between Midtown West and Midtown East lies the more centrally located Theatre District. This area is home to world-renowned theaters (on- and off-Broadway), Times Square, Rockefeller Center, Madison Square Garden, several museums along 53rd Street (including the Museum of Modern Art), shopping malls, and a number of architectural masterpieces such as the Empire State Building, the Chrysler building and Grand Central Terminal. The recent addition of the Time Warner Center at Columbus Circle reinforced the significance of this area as an entertainment destination for New York residents and visitors.
Côté est supérieur
Situé à l'est de Central Park, l'Upper East Side est généralement considéré comme la zone résidentielle la plus chère du pays et possède une atmosphère d'affaires plus conservatrice que l'Upper West Side. Cependant, vous constaterez peut-être que les tarifs de location ici sont en réalité inférieurs à ceux des quartiers plus branchés du centre-ville. Ceci est principalement dû au fait que le transport en métro est moins pratique ici que dans l'Upper West Side, ce qui fait baisser un peu les prix et les frais de subsistance généraux lorsque l'on se déplace à l'est de Third Avenue. Cependant, il existe une ligne de métro principale qui descend Lexington Avenue qui vous mènera de la pointe la plus au nord de l'île à la pointe la plus au sud.
La région est toujours connue pour être le "Silk Stocking District", regorgeant des plus élégantes maisons de ville à face de marbre construites par de riches magnats comme les Astors et les Tiffanys en 1880-1900 s. Il offre la plus forte concentration de musées en dehors de Washington, DC C'est ici que vous trouverez le Metropolitan Museum of Art, le Guggenheim Museum et le Whitney Museum of American Art. En outre, il est également prudent de dire que si vous êtes amateur de gastronomie ou de haute couture, l'Upper East Side satisfera même les goûts les plus exigeants.
Côté ouest supérieur
Ce quartier, au nord de 59 th Street (Columbus Circle) et à l'ouest de Central Park, est très populaire parmi les personnes à la recherche d'un environnement confortable et sain. Traditionnellement considéré comme le cœur libéral et intellectuel de Manhattan, l'Upper West Side (UWS) abrite certains des musées les plus importants, des salles de musique et peut-être l'école la plus prestigieuse et certainement la plus ancienne de la ville - la Trinity School.
La proximité des parcs Central et Riverside, les attractions destinées aux enfants et de nombreuses grandes écoles font de l'Upper West Side une option très attrayante pour les familles avec enfants. La zone comprend également le Lincoln Center for the Performing Arts, le Musée américain d'histoire naturelle, le Children's Museum et Symphony Space. Un autre point de repère célèbre est le Tom's Restaurant, immédiatement reconnaissable à la sitcom «Seinfeld».
L'Upper West Side est principalement résidentiel; des gratte-ciel bordent les principales artères et des maisons de ville basses de 4-5 étages (anciennes et nouvelles) sont généralement vues le long des rues secondaires. Les prix sont exorbitants, mais restent raisonnables par rapport à des biens immobiliers comparables dans l'Upper East Side.
Brooklyn, hauteurs de brooklyn
Considérée comme la première banlieue du pays, Brooklyn Heights est le joyau de la couronne de Brooklyn et le quartier le plus chic (et le plus cher). À seulement cinq minutes en métro du centre-ville de Manhattan, cet emplacement privilégié est parfait pour ceux qui recherchent la commodité et les commodités de la vie à Manhattan, mais avec des prix plus bas et de la place pour élever une famille. Et tandis que le métro (neuf lignes suffisent à traverser la zone) peut être rempli de costumes aux heures de pointe, Brooklyn Heights n'est pas seulement Manhattan - le quartier possède son propre caractère distinct et son charme de voisinage. Les rues sont bordées d'un splendide mélange de pierres brunes, de maisons de style néo-grec et gothique et de maisons de style fédéral, donnant au quartier une atmosphère historique de New York qui n'est renforcée que par la connaissance de l'histoire littéraire de la région, qui comprend une résidence unique par Thomas Wolfe, WH Auden, Arthur Miller et actuellement par Norman Mailer.
Brooklyn Heights s'étend entre Atlantic Avenue et Clinton Street jusqu'à l'East River, où la Promenade offre la meilleure vue de la ville sur les toits spectaculaires de Manhattan, le tout à proximité de trois terrains de jeux et de merveilleuses maisons de ville. La construction d'un parc de 85 acres sur la rive de l'East River, comprenant des plages, des terrains de jeux et des habitats naturels restaurés, devrait commencer cette année, ce qui garantira que la région sera encore plus attrayante que jamais.
Brooklyn, pente du parc
Comme son nom l'indique, l'atout le plus convoité de Park Slope est sa frontière est: l'énorme 526 -acre Prospect Park, une oasis au milieu de la ville de Brooklyn conçue par les architectes de Central Park qui comprend un lac de 60 acres et un jardin botanique vieux de près d'un siècle qui a contribué à faire de Park Slope l'un des 2006 meilleurs 10 éco-quartiers de Natural Home, en plus de l'offre généreuse de marchés fermiers, d'espaces verts et de transports en commun du quartier. Le quartier regorge de maisons de ville remplies de familles et de jeunes célibataires attirés par son atmosphère amicale et sa diversité, contribuant à son récent boom des restaurants classés Zagat et à sa tendance générale.
Park Slope a toujours été considéré comme la zone en pente descendante à l'ouest de Prospect Park, avec des frontières à Flatbush Avenue, Prospect Expressway et 3 rd Avenue. Comme le disent succinctement les habitants, «si ce n'est pas une pente, ce n'est pas la pente». La majeure partie du développement récent de Park Slope a donc eu lieu ironiquement dans ce que les habitants qualifieraient de Gowanus, un quartier plus industriel à l'ouest de Park Slope. Compte tenu de son énorme désir et de la préservation stricte des espaces verts, recherchez que la majeure partie du développement de Park Slope ait lieu ici et à sa frontière nord de Flatbush, où un plus grand nombre de métros et de commodités le rend peut-être plus attrayant.
Brooklyn, Dumbo
DUMBO, l'acronyme populaire du moins pittoresque «Down Under the Manhattan Bridge Overpass», est un quartier en évolution rapide qui s'étend sur une section entre les ponts de Manhattan et de Brooklyn et une autre de la zone à l'est du pont de Manhattan à la zone de Vinegar Hill . Historiquement un paradis pour les artistes en raison des faibles loyers, la région a récemment commencé à s'embourgeoiser à mesure que les prix augmentent dans d'autres régions. Néanmoins, il a réussi à maintenir son esprit artistique et expérimental (mais pas nécessairement les artistes pauvres eux-mêmes). Les usines de carton et les entrepôts vides de la région ont été transformés en lofts fantastiques et espaces créatifs où des fabricants ou des artistes indépendants fabriquent des meubles ou conçoivent des vêtements.
Situé directement sur l'East River, DUMBO offre des vues spectaculaires sur Manhattan et le pont de Brooklyn, qui peuvent être consultées publiquement depuis Fulton Ferry et Empire-Fulton State Park, tous deux nommés d'après Robert Fulton, qui a introduit le service de bateau à vapeur sur le site en 1814 d'une jetée qui est encore préservée ici. Ceci, combiné à l'architecture d'entrepôt emblématique susmentionnée, a fait de la zone un ensemble pour The Sopranos, Law & Order et Sex in the City. Les rues tranquilles de DUMBO sont extrêmement attrayantes pour les familles, et le quartier est appelé à le devenir encore plus avec l'expansion imminente du Brooklyn Bridge Park, avec une aire de jeux pour enfants. DUMBO propose une scène gastronomique éclectique et alléchante, comme Pete's Downtown Restaurant et Grimaldi's Pizzeria, ainsi que des boutiques spécialisées comme Jacques Torres Chocolate.
BROOKLYN, BoCoCa (Boerum Hill, Cobble Hill et Carroll Gardens)
Bien que de nombreux habitants résistent aux tentatives de qualifier les trois quartiers de BoCoCa au son plus à la mode, la proximité et le caractère similaire de ces zones rendent une combinaison tentante. Ils ont tous été très développés à la fin du 19 e siècle pour servir l'industrie maritime florissante de Brooklyn, et depuis les 1960 se sont transformés en un charmant quartier historique haut de gamme rempli de boutiques uniques, de restaurants et de grands arbres. - des rues bordées de pierres brunes et de maisons en rangée qui font de ce quartier l'un des meilleurs endroits où vivre à Brooklyn. L'essentiel de l'action se déroule sur trois routes principales qui traversent tout le quartier, chacune avec son propre caractère: Smith Street, connue pour ses restaurants, sa vie nocturne et son influence française; Court Street, avec une multitude de boutiques italiennes; et Atlantic Avenue, parsemée de magasins d'antiquités, de cuisine du Moyen-Orient et de boutiques spécialisées.
ROOKLYN, Jardins Carroll
Les visiteurs de Carroll Gardens trouvent un quartier dynamique et éclectique vivant avec un caractère dérivé de l'histoire de l'immigration de la région en provenance d'Irlande, de Norvège et d'Italie. Nommé d'après le seul signataire catholique de la Déclaration d'indépendance, Charles Carroll, cette zone se distingue par de magnifiques grès bruns et leurs pelouses de 30-40 pieds de long, dont les meilleurs exemples se trouvent dans le quartier historique de Carroll Gardens, un pâté de maisons. zone de grande taille située entre la rue Carroll, la rue President, la rue Hoyt et la rue Smith.
Carroll Gardens a un caractère italien indéniable avec la possibilité d'entendre la langue parlée dans les rues, bien que la domination ponctuelle s'estompe à mesure que de plus en plus d'étrangers se déplacent dans la région. Al Capone s'est marié à 1918 dans l'église St. Mary's Star of the Sea, et le canal Gowanus à proximité aurait été le lieu d'enterrement de nombreuses victimes de la foule. De telles actions sont désormais loin dans le passé de ce quartier haut de gamme, dans lequel son caractère italien signifie avant tout des boutiques et de grands restaurants. Carroll Gardens borde Cobble Hill à Degraw Steet et Boerum Hill à Warren Street et s'étend au sud jusqu'à Hamilton Avenue et Red Hook.
Brooklyn, cobble hill
Cobble Hill se trouve à côté de Brooklyn Heights et de Boerum Hill et au nord de Carroll Gardens, avec des frontières sur Atlantic Avenue, Smith Street, Degraw Street et Hicks Street, respectivement au nord, à l'est, au sud et à l'ouest. Cet emplacement privilégié permet un trajet rapide vers Manhattan et le centre-ville de Brooklyn, avec des prix légèrement inférieurs à ceux de Brooklyn Heights. Les attractions incluent Cobble Hill Park, conçu avec des matériaux du 19 e siècle tels que la pierre bleue, la fonte et les allées en briques à motifs à chevrons, ainsi que ses écoles exceptionnelles, notamment la Brooklyn School for Global Studies et la School for International Studies . Bien connu pour ses restaurants familiaux uniques et ses boutiques avec des noms tels que Stinky Brooklyn, Carroll Gardens offre un style de vie sophistiqué et pratique.
Brooklyn, boerum hill
Entre Smith Street et Third Avenue, Degraw Street et Atlantic Avenue et bénéficiant d'un emplacement central près du centre-ville de Brooklyn, Boerum Hill s'est lentement transformé d'un quartier délabré des années 1960 en un quartier chic avec des bistrots français et des restaurants branchés, bien que quelques sous-développés des patchs existent toujours juxtaposés directement aux maisons gracieusement rénovées. La présence étendue de boutiques, de mosquées et de culture du Moyen-Orient sur Atlantic Avenue, associée à la Brooklyn High School of Arts et à la «journée de verdissement» annuelle du quartier, rend hommage au passé et au présent divers de la région. Ceux qui recherchent des offres devraient se tourner vers Gowanus, où le nombre d'arbres diminue et le nombre d'entrepôts augmente.
Brooklyn, terrasse de Windsor
Caché dans l'ombre de son voisin plus cher Park Slope, Windsor Terrace est un morceau légèrement isolé et résolument résidentiel de Brooklyn authentique. Ayant largement échappé à la flambée des prix des quartiers voisins, ce quartier a conservé son caractère traditionnellement irlandais et italien tout en ajoutant ces dernières années plus de familles hispaniques (et yuppies). Les résidents ont des racines profondes, de nombreuses maisons étant restées dans la même famille pendant des générations, ce qui rend les biens immobiliers disponibles rares. Le quartier commence à peine à être découvert, attirant les acheteurs avec son atmosphère de petite ville et ses rangées de maisons unifamiliales avec porche, qui peuvent permettre aux familles de réaliser leurs rêves d'accession à la propriété qui seraient autrement inaccessibles dans les zones plus chères.
Windsor Terrace s'étend entre le cimetière Green-Wood et Prospect Park d'est en ouest (à ses huit pâtés de maisons les plus larges) et Prospect Park West jusqu'à Fort Hamilton Parkway, du nord au sud, avec le meilleur bien immobilier trouvé près de Prospect Park, un magnifique 526 -acre espace complet avec un jardin botanique et des jeux de ballon pour enfants en été. Cependant, ceux qui sont attirés par la sensation d'isolement du quartier devront être prêts à en payer le prix: le trajet vers Midtown Manhattan dure 35 à 40 minutes bondées sur la ligne F, sur laquelle les deux deux stations de métro se trouvent, et le quartier compte peu de grands détaillants ou des restaurants particulièrement remarquables.
Brooklyn, Clinton Hill
Clinton Hill est un petit quartier à la mode et riche situé à l'est de Fort Greene, à l'ouest de Bedford-Stuyvesant, au nord de l'avenue Atlantic et au sud de Wallabout Bay. Sa prospérité et sa richesse ont des racines profondes; par les 1840 s c'était déjà un quartier à la mode, et le défunt 1880-90 a supervisé la construction de nombreux manoirs, dont quatre par millionare Charles Pratt, qui a construit un manoir pour lui et trois de ses fils comme cadeaux de mariage. Le Pratt Institute of Art, une école d'art et de design de renommée mondiale, porte également son nom et est situé avec le St. Joseph's College dans ce quartier. Des étudiants de ces institutions, ainsi qu'un mélange diversifié de personnes d'origine italienne, africaine et caribéenne vivent dans la région.
Outre les manoirs, Clinton Hill contient de magnifiques pierres brunes et des églises. Les résidents sont à juste titre très attentifs et fiers de leur quartier et de son quartier historique, comme en témoigne la Society for Clinton Hill, «une organisation vieille de 30 ans qui se consacre à la préservation de notre merveilleux quartier, de son histoire architecturale et de ses structures, de son environnement convivial, et la sécurité et le progrès de tous nos résidents. Clinton Hill est à environ 40 minutes de Manhattan, avec un accès pratique en voiture via la Brooklyn Queens Expressway.
Brooklyn, hauteurs de perspective
Ceux qui ne peuvent plus se permettre la flambée des prix de Park Slope ont découvert Prospect Heights, un petit quartier triangulaire avec des frontières sur Fort Green et Crown Heights. Bien que dépourvu des restaurants chics et de la scène de Park Slope, Prospect Heights borde également Prospect Park, offrant aux résidents le même accès proche aux grands espaces et au jardin botanique de ce monument (en savoir plus sous Park Slope). Bien que parfois critiqué pour son manque de culture distincte - une accusation prélevée plus souvent au cours des 5 dernières années alors que de jeunes réfugiés, pour la plupart blancs, originaires de zones plus chères, affluent - Prospect Heights a un caractère caribéen et accueille une partie de la West Indian Day Parade, le plus grand défilé de New York. Le quartier abrite également le Brooklyn Museum of Art, la Brooklyn Public Library et le Grand Army Plaza, avec son marché fermier du samedi. Les maisons de la région sont pour la plupart des immeubles résidentiels en pierre brune qui dépassent rarement cinq étages, avec quelques immeubles à appartements à logements multiples.
Bien nommé, Prospect Heights est l'un des quartiers les plus hauts de Brooklyn et contient Mount Prospect, un parc d'environ 8 acres qui était autrefois un poste d'observation de l'armée continentale. Les vues de Brooklyn et de Manhattan sont particulièrement spectaculaires depuis les étages supérieurs de certains bâtiments. Certaines de ces vues pourraient être menacées par le projet de développement Atlantic Yards, un énorme projet de 22 acre qui comprendra un nouveau stade pour les Jets de New York ainsi que des bureaux et des espaces résidentiels. La construction a commencé en février 2007, malgré la poursuite des litiges concernant des abus de domaine éminents et la destruction éventuelle du personnage de Brooklyn. Le projet a entraîné une hausse des prix à Prospect Heights, mais augmentera également l'importance de la zone et en particulier la congestion, car aucun nouveau transport public majeur ne sera ajouté pour faire face à l'augmentation des flux.
Brooklyn, fort greene
Fort Greene est l'un de ces quartiers qui réussissent à tout combiner sans les prix scandaleux des autres - du moins pour le moment. D'un point de vue architectural, il impressionne par ses rangées de pierres brunes convoitées, ses maisons italiennes et d'Eastlake du milieu du 19 siècle, ses rues bordées d'arbres et ses deux belles églises, Saint-Michel et Saint-Édouard. Trente acres Fort Greene Park, le premier parc urbain des États-Unis, fondé à la demande de Walt Whitman par les concepteurs des parcs Central et Prospect, Frederick Law Olmstead & Culvert Vaux, est équipé de courts de tennis et d'aires de jeux et propose un rassemblement populaire lieu de concerts et autres événements. La région regorge d'institutions culturelles telles que la Brooklyn Academy of Music, la Brooklyn Music School, la Brooklyn Technical High School (l'une des écoles publiques les plus compétitives de New York) et le Paul Robeson Theatre, ainsi que le célèbre Institut Pratt situé à seulement quelques pâtés de maisons de Clinton Hill.
Fort Greene a bien résisté à la gentrification, préservant un mélange racial et socio-économique éclectique dont la diversité a été préservée malgré la hausse des loyers - et dont la rareté dans la ville est un attrait majeur pour les nouveaux arrivants. Cette diversité a une longue histoire, Fort Greene étant le site de la première école de Brooklyn pour les Afro-Américains et le site de nombreux travaux abolitionnistes. Pour couronner le tout, le quartier est non seulement extrêmement bien desservi par les lignes de métro, mais se trouve en même temps que le centre-ville de Brooklyn, qui est en train de devenir une alternative à Manhattan à part entière. Plus précisément, Fort Greene englobe la zone au nord de Atlantic Avenue, au sud de Nassau Street et entre Flatbush Avenue et Washington Avenue.
Brooklyn, Midwood
Le quartier de Midwood s'étend du campus du Brooklyn College de la City University de New York au nord à Kings Highway au sud, et d'Ocean Parkway à Flatbush Avenue d'ouest en est. C'est un endroit fantastique pour élever une famille, avec une atmosphère isolée de campagne et de banlieue créée par les rangées de maisons en bardeaux à deux étages avec des allées et des pelouses fleuries et sur 18,000 des arbres ombragés. Les écoles de Midwood sont de premier ordre: la Midwood High School est distinguée pour ses nombreux prix de recherche de talents scientifiques Intel; Murrow High School admet des réussites exceptionnelles de partout à Brooklyn, avec une préférence particulière pour les résidents de Midwood; et le Brooklyn College, qui comprend également le Brooklyn Center for the Performing Arts, a un projet d'adhésion communautaire qui permet aux résidents de profiter de sa bibliothèque, de ses installations sportives et artistiques.
Midwood a une bonne part de résidents uniques célèbres, dont Woody Allen, Arthur Miller, Ruth Bader Ginsburg, Marisa Tomei et trois sénateurs américains. La région possède une diversité raciale dynamique, avec une population juive séfarade orthodoxe établie et en plein essor, ainsi que de nouveaux immigrants de l'ex-Union soviétique, du Pakistan et de l'Inde. En conséquence, Midwood contient plus d'une douzaine de yeshivas, de nombreux restaurants et magasins casher qui observent le sabbat juif, et une grande mosquée. La sélection, bien que diversifiée, peut être jugée insuffisante par ceux qui aiment la cuisine plus raffinée que l'on trouve à Park Slope ou à Manhattan. Pour ceux qui ne peuvent pas vivre sans certaines commodités, Midtown est à 45 minutes sur le Q express.
Brooklyn, williamsburg
Hipsters à la mode. Artistes en plein essor. Communautés ethniques de la classe ouvrière. Williamsburg, situé dans la partie nord de Brooklyn entre Flushing Avenue, Bushwick et Kent Avenue, est un quartier en mutation, plein de contradictions. La région est historiquement connue pour sa haute criminalité et ses quartiers populaires et ethniques, qui ont été principalement installés après l'ouverture du pont de Williamsburg à Manhattan, ce qui a fait de Williamsburg pendant un temps le quartier le plus densément peuplé du pays. À partir des 1970 s et en s'accélérant dans les 90 s, des artistes et des musiciens ont commencé à pénétrer dans la région pour profiter de loyers bas et d'entrepôts convertis en lofts, de sorte qu'aujourd'hui Williamsburg est considéré comme l'endroit le plus branché de New York. La région a produit d'innombrables groupes indépendants tels qu'Interpol ou Clap Your Hands Say Yeah et est le meilleur endroit à New York pour écouter de la musique live de nouveaux groupes. Il y a énormément de développement, avec des entrepôts et des appartements actuels convertis en offres nouvelles, souvent de luxe. La zone du côté nord et Greenpoint Waterfront vient d'être rezonée à 2005, principalement pour des immeubles de grande hauteur à usage mixte avec des espaces résidentiels.
Tous ces changements ont créé un quartier avec une énorme diversité sociale et ethnique. Malheureusement, les résidents de longue date (moins aisés) de la région sont souvent mécontents des expulsions forcées et des prix plus élevés que les nouveaux arrivants ont amenés avec eux. Ceux-ci ont tendance à être des professionnels ou des artistes plus riches, ce qui rend la région plus idéale pour les artistes pauvres en difficulté. Malgré la controverse, Williamsburg est un quartier aussi varié et intéressant que l'on peut trouver. Au sud, on trouve principalement des hassidim de langue yiddish; au nord des Polonais, des Italiens et (de plus en plus) des yuppies; aux Italiens de l'Est, aux Afro-Américains et aux Hispaniques; et autour du noyau hipster de Bedford Avenue Williamsburg. De plus, les résidents peuvent profiter de cette diversité à une courte station de métro de Manhattan.
Bronx, riverdale
Situé sur la rive est de la rivière Hudson, le quartier de Riverdale est le plus riche du Bronx - au point que de nombreux habitants du Bronx ne le considèrent même pas comme une véritable partie de l'arrondissement. Ici, bordé par Yonkers, le comté de Westchester, le parc Van Corltandt et la rivière Harlem, il est vrai que les résidents ne pouvaient pas être plus éloignés de la représentation inspirée par la télévision de la violence et de la crasse du Bronx. La région est tout simplement à couper le souffle, remplie de manoirs et de maisons majestueuses de style géorgien et de style Tudor le long de ruelles sinueuses bordées d'arbres près de vues sur la rivière Hudson. Les immeubles d'appartements à plusieurs étages, les coopératives et les condos ont tendance à être plus nombreux plus loin de la rivière, où de nombreux condominiums de moyenne et grande hauteur ont été récemment construits. Ce quartier de choix a accueilli des dizaines d'Américains influents, dont Ella Fitzgerald, John F. Kennedy, Mark Twain et Lou Gehrig.
Riverdale offre à ses résidents une excellente qualité de vie. L'éducation d'élite est disponible à tous les niveaux, avec d'excellents lycées privés et publics, tels que Horace Mann et le Bronx High School of Science, et les deux collèges catholiques romains du Manhattan College et du College of Mount Saint Vincent. Wave Hill sur la rivière Hudson contient un jardin botanique et une galerie d'art en plein air avec vue sur la rivière. La zone située entre la rivière Hudson, de 252 nd à 254 th Streets et Independence Avenue et Riverdale Park, et Fieldston, une communauté privée et verdoyante, ont tous deux été désignés quartiers historiques de New York en 1990 et 2006 respectivement. Riverdale accueille d'importantes communautés irlandaises américaines et juives. Le transport est fortement basé sur la voiture, bien que le Grand Central Terminal soit accessible en 22 minutes environ avec le train MTA n ° 1, et l'accès au comté de Westchester et au New Jersey est particulièrement pratique.
